Продается дом 48 кв.м на земельном участке 8,17 сотки. Место расположения в СНТ "Альбатрос", участок 42, улица ближняя к лесу. Рядом с пгт Михнево Ступинского р-на Московской обл., 55 км по Каширскому шоссе от МКАД или трассе М4 Дон.
Один собственник. Межевание проведено. Документы оформлены только на участок.
Дом 48 кв.м., два этажа, из бревна, на ленточном фундаменте, крыша оцинкованное железо. На первом этаже дома комната 22 кв.м (сруб) и терраса 11 кв.м, на 2-м холл и комната 14 кв.м . Электричество подключено. Свой колодец на участке с вкусной питьевой водой. Газ из балона. Газовая плита. Отопление печное. В доме можно проживать в теплое время года. Нужен небольшой ремонт поправить крыльцо, укрепить один столбик фундамента под терраской, и по-хорошему, покрасить дом. По договоренности можно оставить часть мебели.
Участок 8,17 сотки, правильной формы, ухожен, огорожен по периметру. На участке колодец с электронасосом, хозяйственная постройка 22 кв.м с навесом, туалет и летний душ с дровяным котлом . Плодовые деревья и кустарники, много цветов. Два старых дуба, которые украшают участок и дают тень в летний зной. Рядом лес с грибами и дровами. Летом лес дает тень и прохладу в первой половине дня. В 1,5 км есть пруд. До Оки 30 минут на машине. Грибные ягодные места в районе ЦКАД. Хорошие, спокойные соседи.
Круглогодичный подъезд к участку. Зимой улицы чистятся трактором. Удобная транспортная доступность на автомобиле по Каширскому шоссе или своим ходом от станции Михнево, автобус 20 минут, ходит раз в час, до остановки 5 минут пешком. СНТ охраняется. Случаев воровства или хулиганства за последние 15 лет не было.
В пешей доступности магазин Верный, стройматериалы. 4 км до пгт Михнево, железнодорожная станция Павелецкого направления, рынок продовольственный и строительный, все сетевые магазины, больница, детский сад, школа.
В Михнево и ближайших окрестностях можно легко найти работу на складах, логистических центрах и других промышленных объектах. 30 минут на машине до г.Ступино со всей необходимой инфраструктурой.
Из нюансов в 300 метрах проходит БКЛ железной дороги. По ней регулярно ходят грузовые поезда. Некоторые это шум не замечают, некоторые наоборот. Я к этому шуму привык и не реагирую на него, в доме шум от поездов слышен значительно меньше, спать не мешает.