ПРИНЯТ АВАНС до 15.04.2025. Московская область, Ступинский район, в р-не д. Кишкино, СНТ Созидатель, уч.73. 55 км от МКАД. Летняя дача (бытовка) на земельном участке 600 кв.м. Летняя дача, общая площадь 17.5 кв.м.. Собственность на дачу зарегистрирована, как хозяйственное строение. Есть все необходимое для проживания: две кровати, эл.чайник, эл.плитка на 2 комфорки, эл.обогреватель, столовые приборы, посуда, постельное белье, одеяла, подушки, пледы. Шкаф старенький. Стол. Сервант. Можно купить и сразу жить в теплое время года. Участок ровной формы, вспаханный, в прошлом году делали обрезку деревьев, косили траву, вспахивали землю. Почва плодородная: растут взрослые плодоносящие яблони и кустарники. Собственность на земельный участок зарегистрирована: категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства. Единственный в продаже в этом СНТ. Кадастровый номер: 50:33:0020332:151 Огорожен с 3-х сторон. Установлен новый туалет. Коммуникации в СНТ усе новые, с прошлого лета. Электричество: - столб для подведения электричества установлен по границе с участком; - все документы для подключения с Электросетями в наличии; - новый трансформатор на территории СНТ. Вода: - новый летний водопровод; - новые трубы по границе участка; - бочка на территории СНТ. - пожарный пруд. Дорога: - новая ровная асфальтовая дорога до границы СНТ; - новая ровная, хорошо укатанная грунтовая дорога (асфальтовая крошка) к участку. Круглогодично вывоз мусора и чистка дорог. Ежемесячные взносы в СНТ 1.200 рублей. Оплата один раз в квартал. СНТ на 85 участков расположен в тихом месте, вдали от оживленной трассы, в окружении зеленого массива. Огорожен по периметру металлическим забором. Доступ на территорию СНТ по магнитному ключу. Все дома построены, некоторые соседи живут круглый год. Общая беседка на территории СНТ. Членство: - новый собственник пишет заявление о вступлении в СНТ. - членская книжка на его имя. Преимущества: - уже сложившееся СНТ; - Все коммуникации новые и подведены к участку; - нужно огородить только одну сторону участка; - стоимость подключения к электросетям рублей. На новых полянах стоимость от 61 до 170 т.р.; - вода на участке: не обязательно рыть скважину, или колодец для полива; - уже растут большие плодоносящие деревья и кустарники; - дорога новая до участка; - все дома в СНТ уже построены; - некоторые соседи живут круглый год. В шаговой доступности расположена действующая Казанская церковь иконы Божией Матери (Киясово). Согласие бывшего супруга получено. Оперативный выход на сделку. Собственность с 2020 года. Стоимость: 650 т.р.