Продается уникальная резиденция, расположенная в одном из самых живописных уголков Подмосковья — коттеджном поселке "Истринские Усадьбы". Объект находится на фоне соснового бора и реки Малая Истра, что создает атмосферу уединения и гармонии с природой.
Готовность объекта:
• Основное здание: под чистовую отделку (за исключением гостевой зоны с двумя комнатами и санузлом, гаража, зоны для персонала и охраны, которые полностью готовы).
• Гостевой дом: Полностью готов, оборудован мебелью и бытовой техникой.
• Зона SPA и бассейн: Полностью готова и оснащена всем необходимым оборудованием.
Характеристики объекта:
• Общая площадь строений: 1620 кв. м (включая основной дом, бассейн и гостевой дом).
• Площадь участка: 46 соток (4600 кв. м) с благоустроенным берегом реки.
• Преимущества основного здания с чистовой отделкой:
1. Готовность к финишным работам:
Все основные черновые работы выполнены. Стены, полы и потолки подготовлены для декорирования и меблировки.
2. Индивидуальный дизайн:
Чистовая отделка дает возможность выбрать отделочные материалы, цвета и стиль по вашему вкусу.
3. Экономия на переделке:
Нет затрат на демонтаж старого ремонта или исправление неудачных дизайнерских решений.
4. Простота контроля качества:
Покупатель видит реальные условия и качество выполненных строительных работ.
5. Экономия времени:
Минимальные задержки позволяют заселиться в дом в кратчайшие сроки.
• Гостевой дом: полностью готов к использованию — выполнена качественная отделка, установлена современная мебель и техника. Дополнительно предусмотрен гараж на одну машину.
• Гараж: Вмещает три автомобиля, с отдельной квартирой для персонала и охраны.
• SPA-зона:
Дом и гостевой дом соединены зоной SPA, включающей:
o Подогреваемый бассейн с уникальной системой фильтрации.
o Финскую сауну, хамам и баню.
Пространство спроектировано для комфортного проживания и досуга, обеспечивая удобство для всех членов семьи.
Инженерные решения:
• Газовые котлы для надежного отопления и горячего водоснабжения.
• Система приточно-вытяжной вентиляции с увлажнением воздуха для жилых помещений и осушением для зоны бассейна.
• Современная система фильтрации воды.
Особенности участка:
• Живописный участок с выходом к реке — идеальное место для рыбалки, прогулок и активного отдыха.
• Ровный, прямоугольной формы, без перепадов рельефа, что обеспечивает удобство для благоустройства и использования пространства.
• Тишина, уединение и чистый воздух благодаря окружению сосновым лесом.
Преимущества расположения:
Резиденция находится вблизи отеля Hilton Garden Inn, что обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре: рестораны, бары, фитнес-центры и конференц-залы.
Идеальное предложение для:
Тех, кто ценит роскошь, приватность, современный комфорт и высококлассные инженерные решения в окружении природы.