Участок 8 соток, выровнен. Работы которые были произведены и их стоимость: 1. Планировка участка с созданием уклона для отведения талых и дождевых вод - 40 000 руб. 2. Установка труб на въезд через ливневую канаву - 27 000 рублей. 3. Песчаное основание парковки 48 м.кв - 29 000 рублей. 4. Установка забора из профлиста - 180 000 рублей. 5. Межевание - 18 000 рублей. 6. Заведение электричества на участок - 25 000 рублей. Итого по работам и материалам: 319 000 рублей. Ливневая канава есть, рабочая, участок не подтапливается. Забор новый, недавно поставили. Въезд в СНТ - через автоматические ворота (открываются со смартфона). Членские взносы СНТ - 11 800 (за 2024 год) . Регулярно ставится контейнер для вывоза мусора (о чем председатель оповещает в группе). Дороги зимой чистятся. После снегопада на следующий день дороги расчищены, доступ к участкам у любой день, круглый год. В СНТ есть постоянно проживающие люди, в том числе и председатель там живет. Дороги в СНТ ровные без ям, верхний слой из асфальтовой крошки. Дорога до СНТ все время асфальт. В 2025 году правление СНТ будет устанавливать закрытую детскую площадку на территории СНТ площадью 200 м.кв. Будет песочница, горка, качели и другие лазелки. По дороге до участка много магазинов как продуктовых, так и строительных рынков. До ближайшего Магнита - 4 минуты на машине, до Пятёрочки - 10-14 минут на машине. Пункт выдачи Озон в 5 минутах от участка на машине. За участком (с задней стороны) есть технологический проезд шириной 2-2,5 метра, недалеко от него есть небольшой пожарный пруд соседнего СНТ. Уклон в его сторону, так что с отводом дождевой и любой другой воды проблем не будет никогда. По поводу воды: Для сезонного проживания будет достаточно сделать абиссинскую скважину, стоимость примерно 30-45 тысяч рублей. Для постоянного проживания потребуется бурить Артезианскую скважину - цена будет примерно 130-150 тысяч рублей "под ключ", но без кессона, с ним + 30-35 тысяч рублей. На участке сейчас есть перемещаемое строение (баня из бруса сечением 200х200), по назначению ее использовать нельзя, так как она с огромными щелями между брусом. Сейчас используется под хранение, в будущем отличный источник прекрасных дров. Осмотр участка возможен самостоятельный, по договоренности подъезжаете в любое удобное время, ворота открою дистанционно. Координаты участка: 55.317758, 38.330152 Кадастровый номер: 50:23:0050329:121