Участок 8 соток, выровнен.
Ливневая канава есть, рабочая, участок не подтапливается. Подготовлено песчаное основание парковки, на въезде уложена цемент-асбестовая труба диаметром 300 мм.
Электричество заведено на участок, прямой договор с МосЭнерго.
Межевание проведено.
Забор новый, недавно поставили.
Въезд в СНТ - через автоматические ворота (открываются со смартфона).
Членские взносы СНТ - 11 800 (за 2024 год) .
Регулярно ставится контейнер для вывоза мусора (о чем председатель оповещает в группе).
Дороги зимой чистятся. После снегопада на следующий день дороги расчищены, доступ к участкам у любой день, круглый год. В СНТ есть постоянно проживающие люди, в том числе и председатель там живет.
Дороги в СНТ ровные без ям, верхний слой из асфальтовой крошки. Дорога до СНТ все время асфальт.
По дороге до участка много магазинов как продуктовых, так и строительных рынков.
До ближайшего Магнита - 4 минуты на машине, до Пятёрочки - 10-14 минут на машине. Пункт выдачи Озон в 5 минутах от участка на машине.
За участком (с задней стороны) есть технологический проезд шириной 2-2,5 метра, недалеко от него есть небольшой пожарный пруд соседнего СНТ. Уклон в его сторону, так что с отводом дождевой и любой другой воды проблем не будет никогда.
По поводу воды:
Для сезонного проживания будет достаточно сделать абиссинскую скважину, стоимость примерно 30-45 тысяч рублей.
Для постоянного проживания потребуется бурить Артезианскую скважину - цена будет примерно 130-150 тысяч рублей "под ключ", но без кисона, с ним + 30-35 тысяч рублей.
На участке сейчас есть перемещаемое строение (баня из бруса сечением 200х200), по назначению ее использовать нельзя, так как она с огромными щелями между брусом. Сейчас используется под хранение, в будущем отличный источник прекрасных дров.
Осмотр участка возможен самостоятельный, по договоренности подъезжаете в любое удобное время, ворота открою дистанционно.
Координаты участка: 55.317758, 38.330152
Кадастровый номер: 50:23:0050329:121