2 км. от МКАД, г. Химки, Новое Ленинградское ш., Московская обл., СНТ Восход-1, уч. 82. Городские центральные коммуникации: магистральный газ, водопровод, канализация, эл-во 15 кВт. ПРЕИМУЩЕСТВА:
Одно из лучших расположений участка внутри самого СНТ!
Спокойное тихое место в поселке - вдали от шоссе и ближайших высоток!
Участок на первой линии от канала с видом на лесопарк и канал.
Участок находится в тупике асфальтированной улицы, соседи с двух сторон.
Мимо участка нет сквозного движения транспорта, а с одной стороны дополнительно - площадка для личного использования.
На участке очень тихо - возникает просто потрясающее ощущение спокойной деревенской атмосферы!
Огороженная территория, два въезда, солидные соседи проживают постоянно.
Участок расположен на берегу канала им. Москвы, рядом лесопарковая полоса Эко-берег, благоустроенная зона отдыха и пруд с рыбалкой.
Отличная транспортная доступность - всегда свободный очень быстрый выезд на МКАД, нов. Ленинградское ш. и Северо-восточную хорду (быстрый доступ в любую точку Москвы и аэропорт Шереметьево).
Комфортное проживание в спокойной загородной обстановке со всеми городскими коммуникациями и инфраструктурой.
В пешей доступности 3-10 минут развитая инфраструктура города: д/с, школы, институт культуры МГИК, колледж искусств МГКИ, гимназия, спортивные школы, Ледовый дворец, магазины, ТЦ, поликлиники, аптеки, рестораны и т.д.
--------
Участок правильной формы 28х33 м., огорожен с трех сторон.
На участке расположены: утепленный цокольный этаж 14м.*13м. и две бытовки.
Проведены инженерно-геологические изыскания, есть официальный подробный отчет!
Цокольный этаж готов на 75 %
Выполнены:
- дренаж, гидроизоляция и медное заземление;
- бетонная плита на гравийно-песчаной подушке;
- утепление (у стен цоколя залито два слоя бетона и между ними утеплитель);
- бетонные и армированные: лента, основание лестницы, стены и перекрытие над гаражом.
Вы можете построить солидный дом на свой вкус с любым вариантом планировки и площадью.
При постройке дома возможна ПРОПИСКА.
Строили для себя, очень капитально. Строительство остановлено исключительно по личным и финансовым причинам.
--------
Прямая продажа, один взрослый собственник, обременений нет, собственность более 10 лет, документы в порядке.
Участок 82, кадастровый номер 50:10:010401:0161
Площадь участка: по документам 6,1 сот., по факту более 9 сот.
Межевание участка есть от 2006 г.
На данный момент в СНТ проходит общее новое межевание, новые документы с увеличением площади участка будут получены в ближайшее время.
Сейчас ежемесячные платежи менее 2 500 р.
В наличии оригиналы документов на собственность прошлого владельца.
Можно рассматривать участок и, как надежную инвестицию, земля в этой локации будет дорожать еще много лет.
Стоимость: участок + цоколь = 34 950 000 р.
РИЕЛТОРАМ, приходите только если у вас уже есть ПОКУПАТЕЛЬ!!! комиссия учтена, договоримся.
Если вы покупаете для себя, возможен небольшой разумный торг!
Подробнее, звоните, СОБСТВЕННИК! Продам земельный участок рядом с метро Ховрино.
