Арт. 74860406 Предлагаю земельный участок 9 соток правильной формы в VIP-поселке "Снегири Поляна" с подрядом, 26 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, дом площадью 265 м2.
Почувствуйте волшебство лесной жизни в собственном доме!
Об участке:
Это скрытая жемчужина для тех, кто ценит городской комфорт и безмятежность сельской жизни.
Вы покупаете участок с подрядом на дом с предчистовой отделкой, с облицовкой фасада дагестанским камнем, с коммуникациями - вода, канализация, электричество, газ + участок с навесом для парковки двух автомобилей.
Площадь земельного участка - 8,7 сотки;
Статус земельного участка - ИЖС;
Электричество - 15 кВт.;
Водопровод - индивидуальная скважина 65-80 м.;
Канализация - индивидуальная (септик);
Газ - магистральный, временно (газгольдер);
Гараж - Во дворе возможно построить навес под четыре автомобиля, в стоимость входит монолитная плита;
Забор - по улице, металлоштакетник, высотой 1.8 метра;
Ворота - автоматические;
Благоустройство - сделана планировка участка, дренаж, посеян газон.
О доме:
Площадь загородного дома - 245 кв.м (с террасой и крыльцом 262.60 кв.м );
Этажность дома - 2 этажа;
Жилая площадь 117,1 кв.м;
Количество жилых комнат - 4;
Количество санузлов - 2;
Высота помещений - 3,2 м;
Фундамент - железобетонный свайный с монолитным ж / б ростверком ( сваи d=300 мм );
Наружные стены здания : - Газобетонный блок h=250 мм , t=300 мм ; - Утеплитель Каменная вата ( Пеноплэкс ), t=50 мм ; - Декоративная штукатурка ( Фасадный камень ).;
Внутренние несущие стены и перегородки : - Керамический рядовой кирпич h=88 мм;
Перекрытия -на отм .+3,500 - сборные , железобетонные плиты перекрытия, -на отм .+6,950 - деревянное по балкам, с утеплением t=200 мм ( утеплитель - Rockwool).;
Кровля - многоскатная, по деревянным стропилам ( материал - металлочерепица );
Фасад - отделан Дагестанским камнем;
Отопление - газовый котёл, радиаторы;
Транспортная доступность:
Круглогодичный асфальтированный подъезд;
Выезд на Волоколамское и Новорижское шоссе, до МКАД (в 26 км), ЦКАД (9 км);
В десяти минутах от дома жд станция "Снегири" (36 минут до м. Волоколамская), МЦД2, Рижского направления расположена в 550-ти метрах от КП "Снегири Поляна";
Инфраструктура:
Ваш участок с загородным домом в КП "Снегири Поляна" расположен в живописном районе в окружении векового леса;
Недалеко от исторического города Истра и вдалеке от промышленных предприятий;
Окружающий лес предоставляет возможности для пеших прогулок и различных видов активного отдыха;
Окружен елово-сосновым лесом. Это место - настоящий рай для любителей ягод и грибов;
Жителям поселка будет доступен активный летний и зимний отдых на природе;
Рядом c поселком примерно в 20 минутах пешком находится река Истра с чистейшей ключевой водой. Это неглубокая река с песчаным дном и чистой водой. Здесь можно купаться, отдыхать на берегу, ловить рыбу;
Совсем рядом находится поселок "Снегири", одноименный оздоровительный комплекс и районный город "Истра", которые сделают вашу жизнь в поселке удобной и разнообразной;
В 2 км имеется вся необходимая для жизни инфраструктура: магазины, супермаркеты Перекресток, Пятерочка, Дикси, школы, детский сад, ТЦ, поликлиника, ЖД станция, сервисы доставки Озон, Яндекс. маркет и пр.;
В 14 км г. Истра с культурно-досуговым центром, театрами, музейным комплексом "Новый Иерусалим", учебными заведениями;
В 4.5 км оздоровительный комплекс "Снегири", где все услуги доступны для жителей поселка,
а именно: рестораны и бары, банный комплекс, Spa и медицинские услуги, водно-оздоровительный комплекс, тренажерные залы;
Спортивные секции для детей и взрослых;
Oгоpожeннaя, охрaняeмaя тeрритоpия пoсeлкa, видеонаблюдение по периметру;
При въезде в поселок КПП;
ДЕТЯМ:
В десяти минутах на машине находятся:
Частные и муниципальные школы;
Детские сады;
Медицинские учреждения;
Имеются детские площадки;
Спортивная площадка;
ДОКУМЕНТЫ:
- Продажа от Застройщика-собственника, быстрый выход на сделку;
- Оперативные показы;
- Помощь в одобрении ипотеки;
- Свободная продажа.
Приезжайте на просмотр!
