Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Аренда жилья за пять лет подорожала на 56%
19 февраля 2024, 14:30
3 565
Обсудить
Аренда жилья за пять лет подорожала на 56%
Названы города, где сильнее всего выросли ставки аренды.

Как за последние пять лет изменились ставки аренды в российских городах, выяснили эксперты Циан.Аналитики.

Эксперты сравнили средние ставки аренды однокомнатных квартир зимой 2023−2024 годов и зимой 2018−2019-х в городах, где проживают более 100 тыс. человек. За последние пять лет аренда подорожала на 56%. Сильнее всего, более чем в два раза, ставки аренды выросли в Норильске, Смоленске, Нижнекамске, Балаково, Кисловодске и Дзержинске.

Среди городов-миллионников самый заметный рост отмечен в Нижнем Новгороде, где за пять лет аренда подорожала на 94%. В Челябинске рост составил 93%, в Ростове на Дону — 78%, в Омске — 76%, в Красноярске — 64%.

Наиболее заметно аренда подорожала в городах, где пять лет назад она была самой дешевой. Это связано с эффектом низкой базы, объяснили аналитики. В городах с высокими ставками аренды рост был более сдержанным. В их числе — Москва, Санкт-Петербург, Сочи.

Наибольший рост ставок отмечен в городах с населением от 100 до 250 тыс. человек — в среднем на 60%. В городах-миллионниках аренда подорожала в среднем на 59%. В городах с численностью населения 250−500 тыс. человек ставки аренды выросли в среднем на 51%. В городах с населением от 500 тыс. до 1 млн человек рост составил 55%.

На популярность аренды влияет спрос и цены на новостройки и вторичку, рассказала эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина. К примеру, из-за ужесточения условий выдачи ипотеки в 2023 году некоторые люди решили пока не покупать собственную квартиру, а арендовать жилье. На фоне роста активности арендаторов ставки аренды выросли до рекордно высоких.

По данным Циан.Аналитики

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости