Минстрой разрабатывает законопроект, ужесточающий контроль за рынком аренды жилья. По словам замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никиты Стасишина, будет создана информационная система учета договоров аренды, интегрированная с налоговой службой. Предполагается, что это позволит вывести арендодателей из тени, повысить прозрачность рынка аренды, а также упростит процедуру сбора налогов.
Независимый эксперт рынка недвижимости Андрей Бекетов в эфире радио «Комсомольская правда» заявил, что владельцам жилья будет невыгодно регистрироваться на новой платформе. По его мнению, создаваемая Минстроем база арендного жилья должна быть выгодной для арендаторов. Гражданам, арендующим жилье, можно дать возможность самостоятельно заполнить и внести в систему необходимые документы, после чего владельцу квартиры придет налог. Фактически, арендаторы будут уведомлять налоговую службу об аренде квартиры. Бекетов отмечает, что арендаторов нужно заинтересовать регистрироваться в системе. Это может быть выплата компенсаций, налоговый вычет, возврат налога.
Законопроект находится на стадии разработки. Минстрой планирует привлечь к его обсуждению экспертное сообщество.
Фото: Игорь Порхомовский
