Льготная ипотека не станет экзотикой, несмотря на ужесточение условий выдачи, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина в интервью РБК.
Регулятор исходит из того, что безадресная массовая льготная ипотечная программа будет завершена в июле 2024 года, отметила глава ЦБ. Однако на рынке сохранится адресная льготная ипотека, в том числе семейная. Набиуллина подчеркнула, что это востребованная программа, которая по объемам выдачи уже приблизилась к массовой льготной ипотеке. Глава ЦБ уверена, что льготная ипотека останется на рынке и не будет такой экзотикой, как до 2020 года. Кроме того, несмотря на замедление темпов выдачи, будет развиваться рыночная ипотека.
По оценке Центробанка, в 2024 году темпы роста ипотечного кредитования не будут такими высокими, как в этом, когда они достигают 35%. В 2024-м рост не превысит 7−12%. В ЦБ считают снижение темпов роста кредитования позитивным фактором, поскольку это снизит давление на цены.
В некоторых регионах наблюдается застой на жилищном рынке, отметила Набиуллина. Ипотечное кредитование и жилищное строительство сосредоточены в крупных городах. Нужны инструменты, которые помогут людям решать жилищные проблемы вне зависимости от места проживания, подчеркнула глава ЦБ.
