Для поддержания спроса предложили снизить ставки по рыночной ипотеке

Стабилизировать ситуацию на ипотечном рынке можно за счет снижения ставок по рыночной ипотеке, считает руководитель Уральского главного управления Банка России Рустэм Марданов.
По словам Марданова, доля льготной ипотеки в общем объеме жилищного кредитования снижается. Он полагает, что эта тенденция продолжится, а ситуация на рынке может стабилизироваться не за счет смягчения условий льготной ипотеки, а благодаря повышению доступности рыночной ипотеки. Снижение ставок по рыночным ипотечным программам позволит повысить спрос на ипотеку. Марданов отметил, что стагнация на жилищном рынке связана с охлаждением инвестиционного спроса. При этом, по его мнению, нет необходимости стимулировать покупку недвижимости в инвестиционных целях. Льготы нужно предоставлять тем категориям граждан, которые в них нуждаются. Еще одной причиной снижения спроса стало то, что покупатели выбрали сберегательную модель поведения. Такая модель обычно действует не очень продолжительное время. Люди со временем переоценивают перспективы и возвращаются на рынок.
В Центробанке ожидают, что в 2023 году объем потребительского кредитования вырастет 10%.