О том, как может измениться льготная ипотека в середине 2024 года, после завершения программ с господдержкой, ТАСС рассказал директор по взаимодействию с инвесторами группы компаний «А101» Анатолий Клинков.
Ключевая ставка в 2024 году останется двузначной, считает эксперт. В пятницу ЦБ повысил ключевую ставку до 15% годовых. Обычно после повышения ключевой ставки банки повышают ставки по ипотеке.
Центробанк повышает ключевую ставку уже четвертый раз подряд. Из-за этого условия покупки жилья будут ухудшаться. Однако жилье в новостройках благодаря субсидированию все еще можно приобрести по ставке в 2−3 раза ниже ключевой, отмечает эксперт. Для покупателей первичного жилья условия по ипотеке наиболее благоприятные.
Продление льготных ипотечных программ находится под вопросом, говорит Клинков. По его мнению, массовую льготную ипотеку под 8% годовых могут сегментировать на разные категории заемщиков. К примеру, власти могут продлить семейную ипотеку и IT-ипотеку и добавить еще одну льготную программу — например, молодежную ипотеку для семей, где супруги моложе 35 лет.