Госдума на пленарном заседании приняла проект постановления, которым рекомендовала кабмину принять меры по обеспечению жильём медицинских и педагогических работников, а также проработать вопрос льготной ипотеки для них. Об этом сообщает РИА Новости.
Предполагается, что параметры программы, в том числе величина единой процентной ставки, будут определены членами правительства страны совместно с высшими органами исполнительной власти субъектов РФ.
«Не первая и не последняя инициатива по вопросу льготных программ. В последнее время такая проработка заканчивается вопросом: где деньги, Зин?» — отметил глава комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) Михаил Хорьков в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала.
По мнению вице-президента Гильдии риелторов Москвы, руководителя агентства недвижимости «Pro обмен» Екатерины Никитиной, инициатива по введению льготной ипотеки для медработников, педагогов и фармацевтов представляет собой значимый шаг в решении кадровых и социальных проблем в ключевых отраслях.
«Проект направлен на закрепление специалистов в регионах с дефицитом кадров, таких как Дальний Восток и Арктика, обеспечивая их доступным жильём. Введение единой льготной ставки, снижение первоначального взноса и субсидирование разницы между рыночными и льготными процентами за счёт бюджета создают предпосылки для успешной реализации программы», — подчеркнула эксперт.
На её взгляд, у программы есть как сильные стороны — снижение финансовой нагрузки, поддержка молодых специалистов, синергия с другими программами, так и риски — региональная дифференциация, ограниченный срок эксперимента.
«Спрос на льготную ипотеку будет высоким, особенно среди молодых врачей, чьи зарплаты часто не позволяют им брать кредиты на рыночных условиях, специалистов в отдалённых регионах, где жильё дешевле, но доходы остаются низкими, а также участников программы "Земский доктор", которые смогут направить свои выплаты на погашение ипотеки», — продолжила Екатерина Никитина.
Спикер отметила, что инициатива отражает общий тренд на расширение социальной ипотеки, и напомнила, что сейчас обсуждаются аналогичные программы для педагогов и работников госслужбы.
«Льготная ипотека для медработников — это своевременная мера, способная стать драйвером кадрового роста в здравоохранении и образовании. Успех программы будет зависеть от детальной проработки условий, синхронизации с региональными бюджетами и прозрачности механизмов субсидирования. Если эксперимент в период с 2025 по 2027 год покажет положительные результаты, это создаст модель, которую можно масштабировать на другие социально значимые профессии», — подытожила Екатерина Никитина.
Фото: freepik
