Аналитики рассказали, по каким критериям люди выбирают дорогую недвижимость, пишет газета «Известия».

По данным компании Touch, дорогие квартиры чаще всего покупают люди старше 40–45 лет. Они выбирают квартиры осознанно, редко соглашаются на такие варианты, как субсидированная ипотека, которые увеличивают итоговую стоимость лота. Как правило они приобретают жилье на собственные средства или вносят большой первоначальный взнос, рассказал управляющий партнер Touch Сергей Шиферсон. Значительная часть покупателей моложе 35 лет получила средства на покупку недвижимости или первоначальный взнос у родителей.

Для покупателей дорогих квартир важны качественная дизайнерская отделка, развитая инфраструктура, социально-культурная среда, достаточное количество машино-мест. Шиферсон отметил, что такие покупатели нередко предпочитают «вторичку», так как не хотят ждать, когда завершится строительство очередного масштабного проекта, а потом тратить время на ремонт.

По данным Национального бюро кредитных историй, среди ипотечных заемщиков около трети — это люди в возрасте от 40 до 60 лет. По словам Шиферсона, в этой возрастной группе значительна и доля тех, кто покупает жилье на собственные средства. По разным оценкам, она составляет от 50 до 70%. Также в этой категории много скрытых покупателей, которые, фактически приобретая недвижимость, оформляют ее на подросших детей.