В первом квартале 2022 года на вторичном рынке Подмосковья средняя стоимость элитных коттеджей выросла на 28%, до 439 млн рублей, подсчитали аналитики консалтинговой компании Knight Frank. За квартал таунхаусы подорожали на 27%, до 110 млн рублей. Стоимость одной сотки земли за этот период увеличилась на 11% и составила 3,1 млн рублей.

Средний бюджет предложения увеличился из-за колебаний курсов валют, полагают аналитики компании. По данным специалистов Knight Frank, на вторичном рынке Московской области около половины домов сейчас экспонируется в евро или долларах. Кроме того, часть продавцов приняли решение снять объекты с продажи, что также отразилось на уровне цен.

По объему предложения на вторичном рынке Подмосковья лидером является Новая Рига. На это направление сейчас приходится около 41% всех лотов. Еще 37% лотов приходится на Рублево-Успенское шоссе. По данным Knight Frank, в этой локации средний бюджет предложения коттеджей на вторичном рынке является самым высоким. За квартал показатель вырос на 31%, до 648 млн рублей.