Средняя стоимость «квадрата» в элитных столичных пентхаусах превысила 3 млн рублей за «квадрат», говорится в совместном исследовании «Аеон Девелопмент» и NF Group.
Стоимость такого жилья растёт за счёт выхода на московский рынок новых дорогих проектов, отмечают аналитики. По данным исследования, средняя цена «квадрата» элитных пентхаусов составила 3,19 млн рублей. За год показатель увеличился на 8%. Средняя цена «квадрата» в элитных столичных пентхаусах на 64% превышает среднерыночную стоимость жилья, подсчитали аналитики.
В среднем за год в столице совершается около 20 сделок с элитными пентхаусами, говорится в исследовании. Это связано с ограниченным объёмом предложения и высокой стоимостью таких лотов. В 2024 году количество таких сделок стало рекордным. За год было продано 40 элитных пентхаусов
Авторы исследования рассказали об отличительных характеристиках пентхаусов. Такие объекты находятся на последнем этаже жилого комплекса. Они отличаются просторными планировками, панорамными видами, высокими потолками и большой площадью. Нередко пентхаус занимает весь последний этаж жилого комплекса. Пентхаусы могут иметь террасу или эксплуатируемую кровлю, отдельный лифт, камин.
Ранее аналитики агентства «Intermark Городская Недвижимость» сообщили, что в январе 2025 года спрос на элитное жильё в Москве стал рекордным. За месяц было продано такой недвижимости на 21 млрд рублей, при этом количество сделок стало рекордным за последние три года. В январе в столице было продано 147 элитных квартир. Средний бюджет сделки достиг 228 млн рублей. Аналитики ожидают, что оживление рынка элитной недвижимости будет долгосрочным.
