Представлять в суде интересы жителей многоквартирных домов можно будет без доверенности. Госдума одобрила такой законопроект в первом чтении.
Согласно документу, председатель совета многоквартирного дома получит право представлять интересы собственников без сбора доверенностей, но при условии, что такое решение ранее было принято на общем собрании.
По действующему законодательству председатель совета многоквартирного дома может выступать представителем жильцов по судебным делам, связанным с управлением жилым домом и предоставлением коммунальных услуг, только на основании доверенностей, полученных от собственников. Эта норма содержится в ст. 161-1 Жилищного кодекса. Однако собрать доверенности со всех владельцев квартир может быть затруднительно, говорится в пояснительной записке к документу. Авторы инициативы считают, что нужно разрешить менять эти правила решением общего собрания собственников.
Напомним, порядок выбора управляющих компаний изменился осенью 2022 года. Для смены управляющей компании достаточно, чтобы на общем собрании проголосовало более 25% присутствующих.
