Ставку по семейной ипотеке предложили снижать на 1 п. п при рождении каждого последующего ребенка. Депутаты «Единой России» направили такую инициативу премьер-министру Михаилу Мишустину, пишет газета «Известия». Также предложено субсидировать молодым семьям половину первоначального взноса по ипотеке.
Семьи смогут получить ипотечную субсидию в размере 50% первоначального взноса на покупку квартиры в новостройке или строительство частного дома. В Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленобласти сумма субсидии не будет превышать 900 тыс. рублей. В других регионах планируется установить лимит 450 тыс. рублей. Сейчас ставка по программе составляет 6% годовых. Авторы инициативы полагают, что это поможет повысить доступность жилья для семей и избежать демографического провала.
Размер первоначального взноса обычно составляет 15% стоимости жилья, рассказала замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова. По ее подсчетам, сумм в 900 тыс. и 450 тыс. рублей будет достаточно, чтобы купить квартиру в Санкт-Петербурге, Красноярске, Ростове-на-Дону, Волгограде, Перми, Омске, Челябинске площадью от 70 до 95 кв. м, жилье в Новосибирске, Екатеринбурге, Уфе, Нижнем Новгороде, Краснодаре, Воронеже площадью 57 до 67 «квадратов» либо квартиру площадью от 49,3 кв. м в Москве. При этом эксперт отмечает, что реализация данной идеи может оказаться слишком затратной для бюджета. По ее мнению, логично было бы рассмотреть другие варианты, например использование для первоначального взноса по ипотеке пенсионных накоплений.
Застройщики положительно оценили данную инициативу. По мнению замдиректора по продажам ГК «Гранель» Сергея Нюхалова, она может стать одной из важнейших мер поддержки стройотрасли. По словам коммерческого директора компании «Страна Девелопмент» Александра Гуторова, в проектах компании на семейную ипотеку приходится примерно 30% сделок. Если инициативу одобрят, доля таких сделок превысит 50%.
