На участие в государственной программе «Молодой семье — доступное жилье» может претендовать любая семья, где один из супругов не достиг 35-летнего возраста. При этом второму супругу может быть и 40, и 50 лет. Кредиты для этой категории граждан предлагают три основных банка —Сбербанк России, Уралсиб и ДельтаКредит.
Ставки ничем не отличаются от ставок для обычных заемщиков — от 8 % годовых. Вместо стандартного первоначального взноса 20 % по программе «Ипотека для молодых семей» Сбербанк предлагает выплатить 10 %. Дается возможность привлекать до шести созаемщиков. В банке Уралсиб в рамках прошедшей акции на каждого несовершеннолетнего ребенка предоставляли скидку в размере 0,5 % годовых. Даже если ребенок родился уже после оформления ипотеки, скидка действовала, но лишь на период акции. В банке «ДельтаКредит» предлагают отсрочку погашения основного долга сроком на один год при рождении ребенка у заемщика.
По данным экспертов, доля таких кредитов невелика. Связано это с тем, что экономическая выгода для молодых семей небольшая. Тем не менее лучше взять ипотеку, чем арендовать квартиру. Хотя бы для того, чтобы оставить недвижимость своим детям. Можно на протяжении 15 лет оплачивать аренду чужой квартиры и не стать ее владельцем, а можно, напротив, тот же период времени расходовать примерно такую же сумму, но впоследствии стать собственником, получить законную московскую прописку. Кстати, от риска повышения арендных платежей на протяжении 15 лет никто не застрахован, а вот платеж по ипотеке останется неизменным в течение всего срока кредита.
Поможем узнать реальные ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!
«Недвижимость & Цены» №44 (2011)
Подробнее на houseincyprus точка ru.