К концу 2022 года средневзвешенная ставка по ипотеке может составить 6–7% годовых, заявил «РИА Новости» глава Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА) Михаил Сухов. Согласно данным Центробанка, по состоянию на 1 июля средневзвешенная ставка по жилищным кредитам, выданным в течение месяца, составила 6,36%.
Стоимость ипотеки будет снижаться вслед за снижением ключевой ставки ЦБ, полагает директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Ксения Якушкина. При этом, по мнению эксперта, значительного снижения ипотечных ставок не произойдет. С учетом прогноза регулятора по ключевой ставке на 2022–2023 годы, ставка снизится не более чем на 1,5 процентного пункта.
Средняя ипотечная ставка будет зависеть от доли льготных программ в общем объеме выдачи ипотеки, говорит директора группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин. В настоящее время спрогнозировать этот показатель сложно.
Средняя ставка по ипотеке по итогам текущего года составит 7–7,5% годовых, считает эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Игорь Галактионов. Он пояснил, что такой уровень возможен при условии смягчения монетарной политики Центробанка, сохранении льготных программ и сохранении высокой доли ипотечных сделок на рынке новостроек.
На начало августа ставка по рыночной ипотеке в Сбербанке и ВТБ составила от 9,9% годовых, в Газпромбанке ставка начинается от 9,5% годовых, в Альфа-банке — от 6,8% на новостройки и 9,89% на вторичное жилье.
