Москвичам нужно зарабатывать от 69,1 тыс. рублей в месяц, чтобы купить однокомнатную квартиру по программе «Семейная ипотека», пишет газета «Известия» со ссылкой на данные федеральной компании «Этажи». Чтобы купить квартиру в Санкт-Петербурге по льготной программе, нужен доход от 49,2 тыс. рублей в месяц. В Нижнем Новгороде минимальный размер дохода — 46,3 тыс. рублей в месяц, в Казани — 42,5 тыс., в Уфе — 40,8 тыс. рублей.
Аналитики «Этажей» рассчитали минимальный размер дохода, который требуется, чтобы приобрести по семейной ипотеке «однушку» площадью 35 «квадратов» в крупном городе. Срок кредитования — 30 лет. Чтобы выплачивать такой кредит, нужно зарабатывать от 32 тыс. рублей в месяц.
Оценивая платежеспособность потенциальных заемщиков, банки следят за тем, чтобы ежемесячный платеж не превышал 70% подтвержденного дохода. Если у клиента есть другие кредиты, рассрочки или кредитные карты, требования к доходу увеличиваются, рассказала замруководителя ипотечного департамента «Этажей» Татьяна Решетникова. Она уточнила, что банки также учитывают проблемы с кредитной историей, просрочки по кредитам, ранее одобренные ссуды. Чтобы повысить шансы на одобрение ипотеки, эксперт рекомендует закрыть кредитные карты или снизить лимит по ним.
