Когда снизятся цены на жилье, рассказал глава Сбера

Поиск по журналу

Вся Россия

22 декабря 2023, 16:49

2 556

Когда снизятся цены на жилье, рассказал глава Сбера

В банке не опасаются образования пузыря на ипотечном рынке.

По мере сокращения объемов выдачи льготной ипотеки цены на жилье будут снижаться, заявил глава Сбера Герман Греф в интервью телеканалу «Россия 24».

Цены на жилье повышаются, поскольку сейчас более 70% ипотечных кредитов выдается по льготным программам. Когда доля субсидированной ипотеки сократится, цены постепенно будут снижаться, уверен Греф. Он отметил, что снижение доступности ипотечных кредитов также говорит в пользу снижения цен на жилье.

В следующем году выдача ипотеки составит от 80 до 100% уровня 2023 года, ожидает Греф. В 2024 году ипотечный рынок будет расти медленнее. Глава Сбера добавил, что проблема пузыря на ипотечном рынке в ближайшие годы будет неактуальна из-за большого объема нереализованного спроса.

Рост цен на столичные новостройки ускорился в три раза

Наш канал в Telegram@cian_official

Теги

ипотека банк цены на жилье Россия

Могут подойти

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

22 679 999 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

17 793 650 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 14

Полежаевская

5 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

34 500 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 10

Киевская

8 мин.

набережная Тараса Шевченко, 5, Москва

18 800 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Марьина Роща

11 мин.

Анненская улица, 6, Москва

14 750 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 7

Коптево

5 мин.

Михалковская улица, 24, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Войковская

4 мин.

4-й Войковский проезд, 5, Москва

15 490 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Войковская

12 мин.

Ленинградское шоссе, 22, Москва

15 300 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 4

Войковская

3 мин.

4-й Войковский проезд, 3, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 5

Багратионовская

4 мин.

Сеславинская улица, 2, Москва

2 комментария

Оповещать о новых комментариях

Сергей ТСТ

24 декабря 2023, 16:44

Если люди не смогут купить из за высоких цен и ставок , значить другие люди не смогут продать и сформируют отложенные или накопленные предложение ( продажи)
Если люди не смогут купить и пойдут ( в версии заводил и манипуляторов рынка все имеют старт " живут на улице ") арендовать , то те кто не сможет продать выводит эти объемы на рынок аренды и создается расширенной предложение ( больше жилья выставляется на рынок аренды )
Если люди покупали Новостройки чтоб сдать Эти объемы тоже выходят на рынок аренды , те покупатели новостроек которые в момент заключение ДДУ были арендаторами переехав в купленное жилье высвобождают арендные метры и выбрасывают на рынок аренды , те кто купил новостройку ( в рамках улучшение жил . усл ) тоже переезжают и выставляют свой старый фонд в аренду/продажу ...
Естественная убыль население тоже высвобождает квадратные метры внукам /в аренду /продажу .. так что у нас сейчас с 2020 года это ускоренными темпами накопление отложенных предложений аренда/продать , ни какого накопление спроса нет .. если говорить о спросе , то он скорее остаточный нежели отложенный ..
Потребительский !!! рынок профицитный ( аренда /продажа тут не важна форма потребление ) .. и если 100 семей владеют 120 единицами жилья ( дачи не считаем ) , это не исключает что из 100 семей к примеру 10 не имеют собственного жилья , что будет если эти 10 человек профинансируют строительства еще 10 единиц , будет уже 130 единиц жилья на 100 семей ... при том те 30 для чего ??? и кому ????пристроить ???? если сегодняшние арендаторы купят/купили жилье

Ответить

Если  люди не смогут купить  из за высоких цен и ставок  , значить другие люди не смогут продать  и сформируют  отложенные  или накопленные предложение ( продажи) <br />Если люди не смогут   купить и пойдут (  в версии заводил и манипуляторов рынка все  имеют старт " живут на улице ")  арендовать , то те кто не сможет продать выводит эти объемы на рынок аренды и создается  расширенной  предложение   ( больше  жилья  выставляется на рынок аренды ) <br /> Если люди покупали Новостройки  чтоб сдать  Эти объемы тоже выходят на рынок аренды , те покупатели новостроек  которые в момент заключение ДДУ  были арендаторами  переехав в купленное жилье  высвобождают   арендные метры  и выбрасывают на рынок аренды , те кто купил  новостройку   ( в рамках улучшение  жил . усл ) тоже  переезжают и выставляют свой старый фонд в аренду/продажу ...<br />Естественная убыль население  тоже высвобождает   квадратные метры  внукам /в аренду /продажу .. так что у нас  сейчас с 2020 года  это ускоренными  темпами накопление  отложенных  предложений  аренда/продать  , ни какого накопление  спроса нет .. если говорить о спросе , то он скорее остаточный  нежели отложенный ..<br />Потребительский !!! рынок   профицитный   ( аренда /продажа тут не важна форма потребление )  .. и если  100 семей владеют 120 единицами жилья ( дачи не считаем )  , это не исключает что из 100 семей   к примеру 10  не имеют собственного жилья , что будет если эти 10 человек профинансируют  строительства еще 10 единиц , будет уже 130  единиц жилья  на 100 семей ... при том  те 30   для чего ??? и кому ????пристроить ????  если  сегодняшние арендаторы купят/купили   жилье

1 647/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей ТСТ

24 декабря 2023, 16:36

отложенный не реализованный спрос Это что за такое ???
опять будут Манипулировать ...
«Вы говорите страшные вещи», — сказал Греф
Каббала давала науку жизни и три тысячи лет была секретным учением, «потому что люди понимали, что такое снять пелену с глаз миллионов, сделать их самодостаточными». «Как управлять ими? Любое массовое управление подразумевает элемент манипуляции», – пояснил Греф.
«Как жить, как управлять таким обществом, где все имеют возможность судить напрямую, получать не препарированную информацию, не через обученных правительством аналитиков, политологов и огромные машины спущенных на головы СМИ, которые как бы независимы, а на самом деле, мы понимаем, что все СМИ заняты сохранением страт?» – заявил Греф

Ответить

752/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях