Если объект недвижимости признан бесхозным, найти для него нового собственника можно не менее чем через год после постановки на учёт. Для этого нужно обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимость.
В Госдуму внесён законопроект, сокращающий этот срок в 4 раза. Предложено внести соответствующую поправку в ст. 225 Гражданского кодекса. Авторы инициативы полагают, что это ускорит вовлечение бесхозной недвижимости в хозяйственный оборот.
К бесхозным относятся объекты недвижимости, которые не имеют собственника, в том числе объекты, от которых владельцы отказались. Согласно действующему законодательству, такую недвижимость местные власти должны поставить на регистрационный учёт.
Авторы законопроекта считают действующий срок поиска нового собственника чрезмерным. Бесхозные объекты выявляют, чтобы в будущем вовлечь их в хозяйственный оборот и обеспечить их безопасность. Это невозможно сделать до оформления права собственности. Некоторые бесхозные объекты можно использовать для обеспечения водой, газом, тепловой и электрической энергией, водоотведения, говорится в пояснительной записке.
Законодатели предлагают сократить срок подачи заявлений о признании права собственности на такие объекты до трёх месяцев. Сейчас такой срок действует для линейных объектов. Новые правила будут распространяться не на всю бесхозную недвижимость, а только на некоторые объекты, в том числе на те, которые могут быть использованы для обеспечения коммунальными ресурсами.
