Цены на жилой фонд в США снизились за последний год, но многие работающие американцы в большинстве крупных городов все еще не могут позволить себе приобрести дома по средней цене.
Поможем узнать реальные ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!
Об этом говорят результаты исследования некоммерческой организации Center for Housing Policy, опубликованные в среду, передает Reuters.
Средняя цена на жилье в 202 крупнейших городах США в третьем квартале 2006 года снизилась на два процента в годовом исчислении до 248 000 долларов, но при этом размер ипотечной ставки увеличился, что сделало жилой фонд менее доступным.
Кроме того, размер зарплат рос относительно небольшими темпами. Так, согласно исследованию, чтобы приобрести жилье в США по средней цене, необходимо получать почти 85 000 долларов в год.
В районе Нью-Йорка необходимо иметь заработок в 171 000 долларов в год, чтобы приобрести дом за 500 000 долларов. Наиболее дорогим рынком в США является Сан-Франциско, где средняя цена жилья составляет 759 000 долларов - для покупки необходимо иметь ежегодную зарплату в 260 000 долларов.
В Чикаго, например, при цене дома в 254 000 долларов для его приобретения нужно получать 87 000 долларов в год.
Самым дешевым является Мэнсфилд в Огайо, где средняя стоимость жилья составляет 85 000 долларов. То есть, для обеспечения жильем нужно иметь 29 118 долларов в год.
При исследовании учитывалось, что необходимо внести первоначальный взнос в размере 10% от стоимости покупки, и что приобретатель жилья может выделять 28% от своей зарплаты на выплаты по ипотеке, налогам на собственность и страхованию.
Поможем узнать реальные ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!
