Мошенники в последнее время используют новую схему для отъема недвижимости у граждан, рассказал порталу BPN.RU адвокат Олег Сухов. Они подделывают долговые расписки и взыскивают несуществующие долги или забирают жилье в счет погашения долга.
Аферисты предъявляют в суд фальшивую долговую расписку от имени человека, у которого в собственности есть жилье, и требуют вернуть долг или обратить взыскание на объект недвижимости.
Адвокат рассказал, что в качестве жертв рейдеры часто выбирают владельцев небольших фирм. В таких организациях начальство обычно отдает в бухгалтерию подписанные незаполненные листы бумаги, на которые уже потом добавляются платежные поручения и печать. Но экономия времени может плохо обернуться для руководителя, ведь такая «заготовка» — настоящий подарок для рейдеров.
Часто мошенники подделывают подпись, копируя ее с квитанций об оплате ЖКУ или заявлений. Иногда подпись добывают под предлогом проведения опроса. Найти универсальный способ борьбы с этим видом мошенничества невозможно, так как каждое дело уникально.
Жертвам приходится доказывать в суде, что расписка поддельная и они не получали сумму, которая в ней указана. Если подпись фальшивая, заключение почерковедческой экспертизы может служить доказательством того, что человек не занимал денег в долг. Эксперты могут выявить и другие обстоятельства, которые помогут защите, к примеру, что время нанесения реквизитов не совпадает.
Иногда рейдеры повторно приходят в суд, принося еще одну фальшивую расписку. Поэтому после того, как подделка будет обнаружена, Сухов советует подавать в суд на мошенников и требовать возбуждения против них уголовного дела. Рейдерам может грозить до 10 лет тюрьмы, так как их действия попадают под статью о мошенничестве (159 УК РФ).
Чтобы не стать жертвой мошенников, лучше принять меры заранее. Нужно относиться к подписанию документов серьезно, не расписываться на пустых листах. Кроме того, подпись нужно усложнить, чтобы подделать ее было сложно.
