Ситуация с рыночной ипотекой начала улучшаться. Средние ставки по рыночным ипотечным кредитам снизились с 28−30% до 22−24% годовых, заявил ТАСС директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов. Эксперт видит на ипотечном рынке признаки будущей оттепели. Он полагает, что российские банки продолжат снижать ставки по ипотеке.
Рустам Азизов подчеркнул, что банки снижают ставки по рыночной ипотеке даже без снижения ключевой ставки. Последний год был одним из самых стрессовых за историю российского ипотечного рынка, отметил эксперт. Объёмы ипотечного кредитования заметно сократились — на 30−40%. Доля ипотечных продаж в объёме сделок с жильём упала до 40%.
По мнению Азизова, рынку для восстановления нужен только дополнительный стимул от Центробанка, желательно в виде плавного снижения ключевой ставки. Он добавил, что это помогло бы сократить бюджетные расходы на субсидии банкам по льготной ипотеке.
Эксперт отметил, что решение о расширении семейной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет позволит большему числу семей решить жилищный вопрос. Это приблизит ипотечную оттепель. Объём сделок по программе может вырасти на 30%.
Фото: taniascamera / Shutterstock.com
