Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
На Циан появилась возможность размещать участки с подрядом
11 мая 2022, 15:58
5 500
Обсудить
На Циан появилась возможность размещать участки с подрядом
Спрос на загородную недвижимость с каждым годом все больше растет, и спектр услуг в сфере индивидуально-жилищного строительства постоянно расширяется.

Теперь на Циан можно размещать участки с подрядом в разделе «Дом» загородной недвижимости. 

Участок с подрядом — это объект недвижимости, который представляет собой земельный участок с договором на строительство дома. В стоимость такого объекта входят цена за участок, дом, строительные материалы и услуги строительной компании. 

Основные правила размещения объектов с подрядом на Циан:

  • Участок с договором на строительство можно размещать в разделе «Дом» загородной недвижимости. 
  • В описании объявления следует указать, что объект — это участок с подрядом. Иначе объявление может быть отклонено.
  • Объект должен быть доступен к продаже в том виде и по той цене, которые указаны в объявлении. Фотографии, описание, цена должны быть актуальными и достоверными.
  • Под каждый вариант участка с договором на строительство следует создавать отдельное объявление. Запрещено загружать в одном объявлении фотографии от разных подрядов или указывать вариативность подрядов.
  • В параметрах объявления следует указывать полную стоимость, включающую цену за участок, готовый дом, обязательные платежи и услуги, без которых данный участок приобрести не получится.
  • В описании объявления можно отдельно перечислить цены за участок, строительные работы и дополнительные услуги. Их сумма не должна быть больше цены, указанной в параметрах объявления.

Циан — крупнейший технологичный сервис по недвижимости в России с ежемесячной аудиторией 19,5 млн уникальных посетителей. 

Размещайте участки с подрядом на Циан. Вместе эффективнее! 

Наш канал в Telegram@cian_realtor
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости