В мае 2025 года выдача ипотеки сократилась почти на 47% по сравнению с таким же периодом прошлого года, сообщили аналитики Frank RG.
За месяц банки выдали ипотечных кредитов на 286,3 млрд рублей. Это на 46,9% ниже значения, зафиксированного в мае 2024 года. Относительно апреля 2025 года объем выдачи ипотеки, напротив, увеличился на 2,7%. При этом в количественном выражении выдача кредитов за месяц снизилась на 1,6%. В мае 2025 года банки выдали 57,6 тыс. жилищных кредитов. Это на 54,6% меньше, чем было выдано в мае 2024 года.
Средний размер выдаваемого жилищного кредита в мае составил 4,97 млн рублей. Это на 4,4% превышает показатель апреля.
Поддерживать месячный рост в мае могли госпрограммы, в том числе вступление в силу с 1 апреля 2025 года расширение условий по "Семейной ипотеке", которые теперь позволяют оформить госпрограмму на вторичном рынке недвижимости, объясняют аналитики. Годовое снижение может быть связано с мерами Центрального банка по "охлаждению" рынка ипотеки, а также ростом ставок по рыночной ипотеке и цен на жилье.
Фото: Andrii Yalanskyi / Shutterstock.com
