Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Передачу элементов благоустройства ТСЖ планируют упростить
12 января 2021, 14:15
5 598
Обсудить
Передачу элементов благоустройства ТСЖ планируют упростить
Соответствующий законопроект будет рассмотрен в весеннюю сессию.

Весной Госдума рассмотрит законопроект, регулирующий порядок передачи элементов благоустройства владельцам жилья, пишет «Парламентская газета».

По словам зампреда комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павла Качкаева, по действующим правилам, элементы благоустройства, которые созданы на бюджетные средства и находятся в государственной или муниципальной собственности, не могут безвозмездно быть переданы в собственность ТСЖ. После благоустройства двора эта территория «подвисает», так как земельный участок у дома поставлен на кадастровый учет и является общей долевой собственностью, а элементы благоустройства являются собственностью государства или муниципалитета. Благодаря поправкам будет уточнен порядок обслуживания элементов благоустройства. Планируется внести изменения в статьи 15 и 36 Жилищного кодекса.

Качкаев также рассказал, что в весеннюю сессию будут рассмотрены законопроекты, касающиеся онлайн-голосования собственников и уточнения прямых договоров.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости