С 1 сентября будет ограничено применение плавающих ставок по кредитам, в том числе по ипотеке. Госдума одобрила законопроект во втором и третьем чтениях.
Новые правила помогут снизить риски для физических лиц и микропредприятий, оформляющих кредиты с переменной ставкой, объяснил ранее председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
Банки и микрофинансовые организации при изменении ситуации на рынке обычно повышают проценты по действующим кредитам, если такая возможность предусмотрена в кредитном договоре. Ставки возрастают, к примеру, при повышении ключевой ставки.
Изначально планировалось полностью запретить плавающие ставки по кредитам для граждан, в том числе по ипотеке при сроке кредитования до одного года или более 20 лет. Но ко второму чтению в документ внесли изменения.
Согласно обновленной редакции, потребительские кредиты с переменной ставкой можно выдавать, если срок кредитования не превышает 20 лет, а сумма кредита — от 200 до 1000 среднемесячных зарплат заемщика. При этом банк может изменить ставку не более чем на треть или не более чем на 4 п. п. Если сумма потребительского кредита в 200 раз превышает среднемесячную зарплату заемщика, ограничений на изменение ставки нет.
При увеличении ставки граждане смогут в течение трех месяцев после изменения условий потребовать увеличить срок возврата кредита. Срок кредитования может быть увеличен не более чем на одну четверть от первоначального срока или не более чем на четыре года. Кредитор должен рассмотреть требование заемщика в течение пяти рабочих дней.
