При нынешних темпах строительства жилой недвижимости Россия сможет достигнуть среднеевропейского показателя обеспеченности населения жильем через 15 лет, пишет РБК со ссылкой на исследование, проведенное компанией «Талан». Специалисты компании оценили имеющийся жилой фонд в 172 городах России, в которых проживает более 100 тысяч человек.
Средний уровень обеспеченности жилплощадью в российских городах сейчас составляет 23,7 кв. м на человека. Комфортным является показатель 30 кв. м на душу населения.
В настоящее время в Европе на одного человека приходится 30–40 кв. м жилплощади. Российским городам, в которых проживает более 100 тысяч человек, чтобы достичь такого показателя, необходимо дополнительно построить 663 млн кв. м жилой недвижимости. При этом не берутся в расчет ветхие и аварийные дома, которые со временем будут исключены из жилого фонда. Только в Москве, по подсчетам аналитиков, дефицит жилья составляет 183 млн кв. м.
В некоторых российских городах обеспеченность жильем выше среднеевропейского показателя. В их числе Ногинск, в котором на одного человека приходится 58,1 кв. м жилплощади, Дербент с показателем 45 кв. м на душу населения, Домодедово, где на человека приходится 36,6 «квадратов».
В первую десятку городов с самой высокой обеспеченностью жильем вошли подмосковные Одинцово и Пушкино (36,1 кв. м), а также Сергиев Посад (36 кв. м), Раменское (33,8 кв. м), Химки (31,5 кв. м).
Самая низкая обеспеченность жильем в Назрани (13,1 кв. м), Обнинске (12,8 кв. м) и Симферополе (11,8 кв. м). В Москве с численностью населения 12 млн на душу населения приходится 16,9 кв. м жилплощади.
Эксперты отмечают, что во всех регионах России в настоящее время наблюдается дефицит жилья. В каждом городе, где проживает от 500 тыс. до 1 млн человек, требуется построить 4,6 млн кв. м жилой недвижимости. Городам с численностью населения от 250тыс до500 тыс. человек требуется строительство 4 млн кв. м жилья. В небольших населенных пунктах, где живет от 100 тыс. до 250 тыс. человек для восполнения дефицита жилплощади нужно построить по 1 млн кв. м жилья.
