Россельхозбанк (РСХБ) временно приостановил приём заявок от клиентов на все виды ипотеки, кроме сельской. В пресс-службе кредитной организации пояснили, что решение стало реакцией на законодательные изменения.
«В связи с ужесточением закона о рекламе в отношении потребительских кредитных продуктов и высокой ключевой ставкой, напрямую влияющей на привлекательность такого продукта для населения, кратковременно приостановили активное продвижение ипотеки в целях комплексной переупаковки нашей розничной линейки продуктов», — сообщили в пресс-службе банка.
Гендиректор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов в своем блоге отметил, что, если уход Почта Банка с рынка ипотеки можно было проигнорировать, то приостановка кредитования от РСХБ — это «уже серьёзнее».
«Причём на стопе и семейная, и рыночная ипотека. Приостановку „семейки“ можно попытаться объяснить исчерпанием лимитов. Рыночную ипотеку при ставках в 20% и выше берут крайне неохотно. И на минимальные суммы. Это тоже понятно. Но приостановка и того и другого заставляет задуматься», — сказал специалист.
Финансовый эксперт, аналитик Виталий Калугин в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала пояснил, что сворачивание ипотечных направлений в банках говорит о начале изменений бизнес-процессов в кредитных организациях.
«Банки отдают себе отчёт, что желающих взять ипотеку под 21–22% годовых будет всё меньше. А издержки на содержание кредитных отделов по соответствующему профилю и оценка рисков, наверное, никуда не денутся. Поэтому они сейчас пересматривают бизнес-процессы. Может быть, какие-то сокращения произойдут именно в ипотечных специализациях кредитных отделов», — предположил спикер.
Виталий Калугин добавил, что он бы не стал искать закономерность в решениях Почта Банка и РСХБ.
«Думаю, что у этих кредитных организаций разная мотивация. Подозреваю, что банки пока не смогли получить от Минфина гарантии по лимитам до конца года и решили взять паузу. Чтобы, получив лимиты, раскрутить спираль по выдаче: например семейной ипотеки ближе к Новому году — там возможно будет ажиотаж. Пока это лишь совпадение. Но очевидно, что рынок начал процесс длительной перестройки, который займёт от полугода до года», — заключил эксперт.
Напомним, о том, что Почта Банк решил закрыть ипотечное направление, стало известно в середине августа.
Российские банки начали сворачивать выдачу ипотечных кредитов
