Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Ударит ли повышение первоначального взноса по спросу, рассказал глава «Дом.РФ»
12 сентября 2023, 17:50
2 397
Обсудить
Ударит ли повышение первоначального взноса по спросу, рассказал глава «Дом.РФ»
Мутко призвал не разгонять слухи, чтобы не создавать «горбы» ажиотажного спроса.

Первоначальный взнос по льготной ипотеке планируют повысить до 20%. О том, как это отразится на спросе, рассказал в интервью ТАСС гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко.

За восемь месяцев банки выдали 1,2 млн жилищных кредитов на 4,5 трлн рублей, напомнил Мутко. Это в полтора раза превышает прошлогодний показатель. Накопленный ипотечный портфель очень большой, выдача ипотеки опережает прогнозы. Поэтому на результатах 2023 года это решение не отразится. Он добавил, что спрос на ипотеку подогревается повышением ключевой ставки и девальвацией рубля. Ажиотажным спросом пользуются застройщики, повышая цены на новостройки.

До конца года выдача ипотеки с господдержкой сократится. По оценке Мутко, снижение составит примерно 20% от максимумов. Он напомнил, что в середине 2024 года срок действия льготных ипотечных программ завершается. Вероятно, к этому времени правительство предложит другие меры поддержки. Мутко уверен, что повышение первоначального взноса не станет критическим ударом по ипотеке. Таким способом регулятор купирует риск перегрева рынка в условиях, когда доля высокорискованных кредитов выросла.

Глава «Дом.РФ» призвал не разгонять слухи о повышении первоначального взноса и влиянии новой ключевой ставки, чтобы не создавать «горбы» ажиотажного спроса. Он также выразил уверенность в том, что изменение условий ипотеки не отразится на объемах ввода жилья, так как на рынок выводятся девелоперские проекты, запущенные в предыдущие годы. Сейчас динамика ввода жилья совпадает с высоким прошлогодним уровнем. За восемь месяцев было построено около 70 млн кв. м жилой недвижимости. Он добавил, что темпы запусков новых проектов могут замедлиться из-за завершения ряда льготных программ в середине 2024 года, так как девелоперы захотят минимизировать риски.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости