Порядок предоставления субсидий по льготным ипотечным программам предложили скорректировать. Такое письмо направила Центробанку и правительству Ассоциация банков России, сообщает ТАСС.
Дату перевода средств на эскроу-счёт нужно контролировать с помощью подтверждения полной уплаты стоимости по ипотечному договору, считают представители банковского сообщества. Кроме того, они предлагают не применять требование о полной оплате к договорам, которые частично финансируются за счёт жилищных сертификатов, материнского капитала либо за счёт работодателя.
В ассоциации напомнили, что сейчас для получения возмещения недополученных доходов по кредиту банк должен подтвердить, что на дату размещения денег на эскроу-счёте внесена полная стоимость по ипотечному договору. Если заёмщик использует маткапитал, Социальный фонд рассматривает заявление заёмщика на выплату субсидии в среднем за два-три месяца. В этот период банки не могут получить субсидию по ипотечному договору. Из-за этого они терпят прямые убытки, при этом кредитные организации не могут стимулировать заёмщиков быстро представлять документ о зачислении средств на эскроу-счёт, к примеру через повышение ставки. Для увеличения процентной ставки необходимы чёткие основания, которые содержатся в закрытом перечне. Неустойка для заёмщиков, не предоставляющих выписку, не компенсирует банку недополученные доходы.
