Цифры недели
24 января 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Приведёт ли отток средств с вкладов к росту цен на жильё, рассказала эксперт
ЦБ может перейти к снижению ключевой ставки во второй половине 2025 года.
После снижения ключевой ставки не произойдёт быстрого оттока денежных средств с вкладов, заявила порталу Банки.ру основатель Университета инвестиций Юлия Кузнецова. Часть вкладчиков продлят депозиты, считает эксперт.
Центробанк может перейти к снижению ключевой ставки во второй половине 2025 года, говорит Кузнецова. Она полагает, что регулятор будет снижать ставку постепенно. ЦБ снизит ставку на 1 процентный пункт, затем ещё на 1-2 процентных пункта. Резкого снижения ставки на 5 п. п. не будет, уверена эксперт. В результате и проценты по депозитам будут снижаться медленно. Часть граждан, у которых есть средства на депозитах, будут пролонгировать их под 17–18%.
При этом часть денег вкладчиков уйдёт в недвижимость. Но того объёма денежных средств, который перейдёт из вкладов в недвижимость, будет недостаточно для ценового взрыва на жилищном рынке, уверена Кузнецова.
Эксперт не ожидает резкого роста цен на недвижимость после снижения ставок. Цены будут расти постепенно. По оценке Кузнецовой, ситуация на рынке начнёт меняться в конце 2025 года — 2026 году.
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
3 комментария
Сергей ТСТ
24 января, 19:02
Структура вкладов . А середину 2024 года . Вместе с тем, подавляющее большинство вкладчиков в РФ имеют сбережения до 1 миллиона рублей — 96,2%. Доля тех, кто хранит в банках от 1 миллиона до 3 миллионов, составляет 3,2%. Вкладчиков со средствами от 3 до 10 миллионов рублей — 0,5%, а с суммой свыше 10 миллионов рублей — всего 0,1%. Т.Е. 96,2 % всех вкладов это до 1 млн , это от 10 тысяч и до 1 млн , где 86 % это до 0,1 тысяч ) вклады выше 3 млн это 0,5 % , выше 10 млн 0,1 % . НО !!! есть приравненные к вкладам Эскроу Счета , ИП Счета , Изюминка в том , владельцы крупных депозитов это те кто не нуждается в покупке еще одного жилья , а кому надо у них и так нет денег даже на Первоначальный взнос, а то давно бы купили в период атракционна дешевых ипотек . НА рынке угасающий остаточный спрос или обменные операции .
829/50 000
0/50 000
Vladimir Tsekhovoi
24 января, 20:37
уважамемый Сергей, спасибо, это цифры по вкладам на банковский депозит или на отдельную личность? дело в том что в связи с особенностью страховения вкладов , на депозите можно хранить не более чем миллион с копейками и многие раскладыают сбережения по разным банкам
267/50 000
Сергей ТСТ
24 января, 22:42
Vladimir Tsekhovoi что хотите прочитать в ответе , что у Россиян деньги куры не клюют и они раскидывают по 1,4 млн , чтоб попасть под страхование , можете считать так , как хотите считайте , как вашей душе угодно , вот застройщиков " Свое видение депозитов " ..
267/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине: до скольки можно шуметь?
Дорогие люди! Такое бесправие не только в России. Я живу в Австралии, и также страдала в прошлом от шума ночью, хотя и жила в своем доме. Местная администрация и полиция никак не помогали,а в суд идти баснословно дорого. Например, один молодой сосед постоянно устраивал в свооем заднем дворе ( куда выходили окна нашей спальни) ночные посиделки с друзьями с 2 ночи ( когда закрывались бары) и до 7 утра. Пытались поговорить с ним, захлопнул дверь в лицо моего супруга инвалида. Другая оставляла собаку в своем заднем дворе, а не в доме, когда у нее были ночные смены, и собака лаяла все ночи напролет. В конце концов мы продали дом и уехали в район далеко от города, где живут одни пенсионеры. Тихо! Хорошо живется без молодых в нашем районе!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости