Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продать ипотечные квартиры с маткапиталом станет проще
6 июля 2023, 10:43
1 957
Обсудить
Продать ипотечные квартиры с маткапиталом станет проще
Законопроект в ближайшие дни будет внесен в Госдуму.

Продажу квартир, купленных в ипотеку с использованием материнского капитала, собираются упростить. Законопроект в ближайшее время собираются внести в Госдуму, заявила первый зампредседателя комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Татьяна Буцкая, выступая на конференции «Демографическое развитие Дальнего Востока и Арктики».

Поправки коснутся тысяч семей, которые хотят продать ипотечное жилье, при покупке которого был задействован материнский капитал, отметила Буцкая. Сейчас такие семьи не могут купить другое жилье в ипотеку. Органы опеки не разрешают семьям, которые хотят купить более просторное жилье, переехать в другой город или регион, продавать такие квартиры. Поскольку квартира куплена в ипотеку, есть риск, что семья не выплатит кредит и ребенок останется без жилплощади. Благодаря поправкам семьям будет проще улучшить жилищные условия.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости