В Москве за первые 5 месяцев 2025 года застройщики продали 5,8 тыс. кладовых в новостройках. За такой же период 2024 года было реализовано 7,5 тыс. кладовых в новых жилых комплексах. За год спрос на такие помещения сократился на 23%, говорится в исследовании системы мониторинга и анализа новостроек bnMAP.pro.
Сильнее всего спрос на кладовые помещения снизился в новостройках Новой Москвы. Здесь за год интерес к кладовым упал на треть. В январе–мае 2025 года в ТиНАО застройщики продали 2,2 тыс. кладовых. В старых границах Москвы спрос на такие лоты снизился на 14%. Здесь с начала года было продано 3,6 тыс. кладовых.
Продажи кладовых снижаются, так как эти помещения не являются необходимостью, объяснила основатель bnMAP.pro Ирина Доброхотова. Это полезное дополнение к квартире или апартаментам. В условиях высоких ставок по рыночной ипотеке, отсутствия массовой льготной ипотеки и жёсткой денежно-кредитной политики Центробанка люди откладывают покупку дополнительного функционала.
Спрос на машино-места также снизился, говорится в исследовании. За год он сократился на 27%. Несмотря на это, цены на машино-места выросли. К концу весны средняя цена лота увеличилась до 3,2 млн рублей. Это почти на 40% превышает прошлогоднее значение.
Фото: Shutterstock.com
