Банк России на заседании 27 октября может вновь увеличить ключевую ставку. Такой прогноз дают эксперты, которых опросил корреспондент Циан.Журнала.
Как отметил руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) Михаил Хорьков, следствием этого станет заградительный уровень ставок по ипотеке на вторичном рынке жилья для большинства заемщиков.
«В новых условиях многим потенциальным покупателям не одобрят кредит, а те, чей доход позволяет занимать и по новым ставкам, сами откажутся от такого решения. До последнего времени вторичный рынок не сильно замечал кардинального изменения рыночных условий из-за шлейфа старых одобрений. Но ипотечное предзимье будет неизбежно сковывать движения участников рынка уже в ближайшее время», — сказал Михаил Хорьков.
Заполните одну анкету в Циан.Ипотеке и получите решение в 10 банках онлайн и скидку на ипотеку
Схожей точки зрения придерживается гендиректор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов.
«Если ключевую ставку поднимут до 14%, мы получим еще больший разрыв между льготными и рыночными ставками. „Вторичку“ вообще никто практически в ипотеку брать не будет. А на „первичке“ по-прежнему будет 6-8%. Это какой-то сюр», — заявил эксперт.
Напомним, увеличение ключевой ставки 27 октября станет четвертым за три месяца. 15 сентября ее подняли с 12 до 13%.
Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина отметила, что на ближайших заседаниях снижение ключевой ставки маловероятно. Она допустила дальнейшее повышение или сохранение ключевой ставки.
