Сбербанк начал выдавать физлицам ипотеку на покупку коммерческой недвижимости, сообщили в кредитной организации. Ставка по программе начинается от 12,7% годовых.
С 6 апреля в банке можно оформить ипотеку на покупку коммерческой недвижимости на вторичном рынке. Раньше получить такие кредиты могли только юридические лица и индивидуальные предприниматели. Срок кредитования составляет от 1 года до 25 лет. В кредит можно получить сумму от 500 тыс. до 100 млн рублей. Минимальный размер первоначального взноса составляет 30%. Обеспечением по таким кредитам может выступать только приобретенная коммерческая недвижимость. Другие виды залога не предусмотрены.
Чтобы оформить ипотеку на коммерческую недвижимость, потребуется подтвердить доход и занятость. Получить кредит могут заемщики в возрасте от 21 года до 75 лет. Данный вид кредитования доступен самозанятым гражданам.
Помещения, расположенные на первых этажах многоквартирных домов, всё чаще переводятся в нежилой фонд, отметил и. о. директора дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Алексей Лейпи. В банке ожидают, что программа будет пользоваться спросом у граждан, люди будут приобретать в ипотеку помещения под кафе, магазины, салоны красоты, спортзалы.
