Состояние жилых домов будут регулярно проверять, пишет газета «Известия». Площадь аварийных домов ежегодно возрастает на 2 млн «квадратов», при этом люди годами ждут расселения ветхих домов. Согласно поправкам, которые планируется внести в законопроект о техобследовании домов перед капремонтом, осмотры и контрольные проверки будут проводиться регулярно. Кроме того, будет вестись мониторинг состояния конструктива зданий. Такие поправки ко второму чтению предложил комитет Госдумы по строительству и ЖКХ.
Предполагается, что это поможет замедлить ветшание жилых домов. Уполномоченная организация будет регулярно проверять здания, а управляющая компания должна будет устранять дефекты. Сейчас состояние дома отслеживает УК и эффективность контроля зависит только от добросовестности управляющей организации. Жители регионов регулярно жалуются на то, что их дома, несмотря на плохое состояние, не признают аварийными. Здания включают в перечень ветхого жилья и постоянно ремонтируют.
Ранее законопроект об обязательном техобследовании жилых домов был принят в первом чтении. Согласно документу, обследование будет проводиться перед формированием графика работ. Благодаря этому можно будет в первую очередь ремонтировать самые изношенные участки. Это увеличит срок службы жилых домов. Сейчас перед планированием ремонта обследование не проводится.
Регулярное техобслуживание поможет выявить дома, которым нужен срочный и внеплановый ремонт и поможет определить здания, которые бесполезно ремонтировать.
«Латать» дома, непригодные для ремонта, недопустимо, подчеркнул первый заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Регулярный контроль поможет определить реальный износ дома и понять, какой ремонт требуется. При этом не нужно будет тратить средства на поддержание «развалин».
