В апреле 2025 года спрос на рыночную ипотеку вырос до 15,5%, сообщили аналитики Сбера. По сравнению с мартом доля рыночных ипотечных программ немного увеличилась, отмечают в кредитной организации. За месяц она выросла на 2,5 процентного пункта и достигла 15,5%.
Более 90% общего объёма рыночной ипотеки — это жилищные кредиты на покупку вторичного жилья. Самая значительная доля рыночной ипотеки отмечена в Новгородской области. В регионе доля рыночных жилищных кредитов приблизилась к 35%. Большое количество ипотечных кредитов было выдано на рыночных условиях в Камчатском крае — здесь доля рыночной ипотеки составила 30%. В Саратовской области доля рыночных жилищных кредитов достигла 28,4%, говорится в исследовании Сбера.
По объёму выдачи по-прежнему лидируют льготные ипотечные программы. Их доля составляет 84,5%. В апреле Сбер выдал по госпрограммам жилищных кредитов на общую сумму свыше 158 млрд рублей. При этом 72,5% ипотечных кредитов было выдано в рамках семейной ипотеки. Доля дальневосточной и арктической ипотеки составила 7,3%. Доля IТ-ипотеки составила 1,1% в общем объёме жилищного кредитования.
С мая из-за отмены лимитов доля льготной ипотеки может вырасти, полагают аналитики банка.
Аналитики Сбера оценивали данные по объёму средств, выделенных на ипотечные программы, а не по количеству выданных жилищных кредитов.
Фото: Shutterstock / Fotodom
