Порог входа на ипотечный рынок стал высоким, заявил РИА Недвижимости главный аналитик «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. По его словам, средний платёж по рыночной ипотеке уже приблизился к 100% среднего дохода домохозяйств.
Средний размер ежемесячного платежа по рыночной ипотеке сейчас составляет 160 тыс. рублей, рассказал Михаил Гольдберг. Зачастую он превышает уровень дохода в домохозяйстве. Подавляющему большинству семей рыночная ипотека стала недоступна, отметил аналитик.
Средний ежемесячный платёж по семейной ипотеке сейчас составляет 26% среднего дохода домохозяйств. По мнению Гольдберга, это очень хороший показатель. Эксперт напомнил, что для комфортного погашения ипотеки размер ежемесячного платежа не должен превышать 30–35% суммарного дохода семьи. Такое соотношение считается оптимальным по международным меркам, отметил Гольдберг.
По данным госкомпании «Дом.РФ», средний срок жилищного кредита сейчас составляет около 25 лет. По семейной ипотеке средний срок кредитования выше — 28 лет.
