На московском рынке новостроек заметно сократилась средняя площадь реализованных квартир, говорится в исследовании компании Est-a-Tet. В мае такая динамика была отмечена в большинстве сегментов, отмечают аналитики.

Средняя площадь проданных квартир массового сегмента в мае составила 44 кв. м. С начала года показатель снизился на 5,4%. За год снижение составило 13,8%. В бизнес-классе в мае средняя площадь проданных квартир составляла 57,5 кв. м. С начала года показатель снизился на 6,5%, за год площадь квартир уменьшилась на 9,4%.

Рост средней площади квартир зафиксирован только в премиум-классе. В мае показатель составил 95,8 кв. м, по сравнению с январем он увеличился
на 6,4%. По сравнению с маем 2021 года площадь премиальных квартир выросла на 4,2%.

В элитном сегменте с начала года площадь реализованных квартир сократилась на 3,0%, до 149,7 кв. м. При этом за год показатель заметно вырос — на 19,1%. По словам главы департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Романа Родионцева, значительный годовой рост средней площади элитных квартир связан с продажей ряда крупных лотов площадью от 200 кв. м. Поскольку в элитном сегменте объем сделок ограничен, сделки с очень крупными лотами ощутимо влияют на общую статистику.