Срок действия гарантии от застройщика собираются уменьшить с пяти до трех лет. Такую поправку одобрил комитет Госдумы по строительству и ЖКХ. У покупателей будет три года, чтобы потребовать устранения недостатков в квартире, полученной от застройщика. Сейчас на это дается пять лет.
Согласно действующим правилам, застройщик несет перед владельцами квартир ответственность за ненадлежащее качество строительства. Гарантийный срок указан в ст. 7 ч. 5 закона о долевом строительстве, он не может составлять менее пяти лет (за исключением технологического и инженерного оборудования). Этот срок исчисляется со дня передачи покупателю объекта долевого строительства. Предложено сократить срок действия гарантии до трех лет. Сейчас такая гарантия действует для технологического и инженерного оборудования.
Согласно законодательству, дольщик может потребовать, чтобы застройщик исправил недостатки, которые были выявлены в течение гарантийного срока. Если застройщик отказывается выполнить это требование либо не устраняет дефекты, дольщик может обратиться в суд.
Проект закона рассмотрят во втором чтении 23 июля.
Фото: Игорь Порхомовский
