Средняя стоимость строительства частного дома выросла до 5,8 млн рублей, а средняя цена проекта достигла 7,5 млн рублей, сообщает ТАСС со ссылкой на расчёты «Дом.РФ».
В январе средняя цена контракта на строительство индивидуального дома составляла 5 млн рублей. В августе она выросла до 5,38 млн, а к сентябрю достигла 5,8 млн рублей. Стоимость предложения проектов индивидуальных домов значительно выше финальной стоимости дома. Средняя стоимость проекта частного дома достигла 7,56 млн рублей. Его средняя площадь — 117 «квадратов».
Стоимость строительства усреднённого проекта индивидуального дома с мая 2024 года менялась в пределах 4,8−5,8 млн рублей. В таких условиях ипотека на ИЖС в июне 2024 года достигла пика, а затем начался спад. По данным Центробанка, по состоянию на 1 июля объем выдачи таких кредитов достиг 95,7 млрд рублей. По состоянию на 1 сентября этот показатель сократился до 46,1 млрд рублей.
Рынок ИЖС адаптируется к новым условиям, говорит руководитель платформы ipoteka.global Сергей Гордейко. На пике доля таких кредитов достигала 15%, сейчас она не превышает 3% всех жилищных кредитов.
