Сведения о квартирах и их собственниках в ГИС ЖКХ будут пополняться информацией из единого госреестра недвижимости, пишет «Российская газета». Росреестр сформировал рабочую группу с участием Минстроя и «Почты России», которая займется вопросами интеграции системы ГИС ЖКХ с ФГИС ЕГРН, ее модернизации, развития и эксплуатации.
В Росреестре сообщили о доработке и тестировании выгрузки пакетов данных для интеграции, об устранении проблем при загрузке сведений ЕГРН в ГИС ЖКХ. В ближайшее время формирование выгрузок запустят на постоянной основе.
Благодаря новому механизму сведения о недвижимости будут регулярно обновляться. В некоторых жилых домах после уточнения информации размер квартплаты может быть уменьшен. Эксперт по недвижимости Высшей школы управления финансами Людмила Анисимова пояснила, что управляющие компании порой приписывают «лишние» квадратные метры к общей площади дома, из-за чего возрастает плата за общедомовые нужды. По итогам прошлого года было выявлено переплат на общую сумму 1,7 млн рублей.
Заместитель гендиректора Ассоциации «ЖКХ и городская среда» Дмитрий Гордеев отмечает, что еще одна распространенная проблема — ошибки в ЕГРН, появившиеся после слияния баз данных Росреестра. При расхождениях управляющие компании используют для расчетов большую площадь. Росреестр сверит данные и направит верные сведения в ГИС ЖКХ.
До этого эксперт предлагает обязать управляющие компании представить перечень квартир, собственники которых должны предоставить документы, подтверждающие правильные площади. Установить правильную площадь можно, изучив данные Бюро технической инвентаризации. Если в квитанции площадь указана неверно, собственник может уточнить сведения в управляющей компании. Обнаружив несоответствия, УК может обратиться в Росреестр за их исправлением, поясняет Анисимова.
