В 2024 году темпы роста ипотеки составят 7−12%. Банк России опубликовал среднесрочный прогноз по итогам заседания совета директоров по ключевой ставке 26 июля. Регулятор повысил ключевую ставку до 18%, при этом не изменил ожидания по росту жилищного кредитования.
Согласно базовому сценарию ЦБ, в 2024 году темпы роста ипотечного кредитования составят 7−12%. В 2025-м они вырастут до 8−13%, в 2026−2027 годах рост ипотеки ускорится до 10−15%. Фактический рост ипотеки в 2023 году составил 30%.
В ЦБ ожидают, что условия банковского кредитования ужесточатся в результате отмены с 1 июля массовой льготной ипотеки и вступления в силу макропруденциальных мер. Инфляция заметно превышает апрельский прогноз, говорится в пресс-релизе регулятора по итогам заседания совета директоров по ключевой ставке. Для ее снижения необходимо дополнительное ужесточение денежно-кредитной политики. В ЦБ подчеркнули, что для возвращения инфляции к целевому значению потребуются более жесткие денежно-кредитные условия.
Центробанк пересмотрел прогноз по инфляции на 2024 год. Он повышен до 6,5–7,0%. Регулятор ожидает, что с учетом жесткой денежно-кредитной политики в 2025 году инфляция снизится до 4–4,5% в 2025 году и в дальнейшем будет находиться вблизи цели 4%.
После завершения безадресной льготной ипотеки люди продолжат покупать жилье, но более умеренными темпами, уверена глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Она напомнила, что Центробанк сохранил прогноз роста ипотеки на 2024 год на уровне 7−12%. Ипотечный портфель будет расти более умеренными и сбалансированными темпами. Это позволит избежать перегрева на рынке.
