На заседании совета директоров Банка России, которое состоялось 22 марта, Центробанк сохранил ключевую ставку неизменной — 16% годовых.
Постепенно инфляционное давление ослабевает, однако оно остается высоким, говорится в сообщении регулятора. Денежно-кредитная политика Центробанка закрепит процесс дезинфляции в экономике.
Регулятор дал рынку сигнал, что период жестких денежно-кредитных условий будет длительным. Согласно прогнозу ЦБ, в 2024-м годовая инфляция снизится до 4–4,5% и в дальнейшем будет находиться вблизи целевого значения 4%.
Средняя ключевая ставка в ближайшие три года составит примерно 10% годовых, заявил ранее первый заместитель директора департамента денежно-кредитной политики Центробанка Андрей Ганган.
Руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов отметил, что решение о сохранении ключевой ставки на уровне 16% было ожидаемым — «оно уже учтено в текущей траектории рыночных показателей».
«В ближайшие месяц-два важнее то, что в итоге решат по пролонгации льготных программ. После этого станет больше определенности в части того, увидим мы еще один локальный пик спроса или нет», — пояснил Алексей Попов.
Глава комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) Михаил Хорьков также отметил, что для рынка решение регулятора не стало сюрпризом.
«Но чем дольше ставка будет оставаться высокой, тем сложнее для продавцов на вторичном рынке. С наступлением весны во многих городах фиксируется более заметный рост предложения. Даже если ключевую ставку начнут снижать в ближайшие месяцы, заметное смягчение условий по кредитованию произойдет не ранее конца года», — заявил спикер.
Гендиректор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов подчеркнул, что ключевое значение будут иметь пояснения, которые Центробанк выпустит в ближайшее время.
«Сейчас важен не только сигнал по самой ставке, но и важно знать, чем руководствуется ЦБ и какие факторы он упомянет в процессе комментариев. Ключевая ставка — 16%, это понятно и ожидаемо. Но что дальше? Если глубже разбирать ситуацию, то по-прежнему самый главный вопрос — в какое время регулятор сочтет необходимым и возможным снижать ключевую ставку», — сказал специалист.
По его словам, по-прежнему понятно, что снижение ключевой ставки будет очень плавным и очень поступательным, «если оно будет в ближайшее время».
«Интересно также после выступления ЦБ посмотреть, изменится ли прогноз по уровню средней ключевой ставки на 2024 и 2025 годы. Это тоже любопытный сигнал. <...> Для Банка России управление ключевой ставкой — единственный способ управлять инфляцией, но, к сожалению, этого инструмента абсолютно недостаточно. Как бы мы ключевую ставку не ограничивали, все равно инфляция будет проявляться. Вопрос — в каких масштабах. Ждем пояснений и намеков, куда дальше», — резюмировал Максим Ельцов.
Напомним, на предыдущем заседании Центробанк также сохранил ключевую ставку. Следующее заседание совета директоров Банка России по ключевой ставке намечено на 26 апреля 2024 года.
