Цифровой квадратный метр будет интересен неквалифицированным инвесторам, рассказал глава дирекции ЦФА банка ВТБ Сергей Рябов на конференции «Финтех».

Цифровой «квадрат» — это цифровой финансовый актив (ЦФА), который привязан к стоимости недвижимости и позволяет вкладывать средства в этот сектор. Весной этого года такие токены запустила группа «Самолет».

Неквалифицированных инвесторов интересуют не инструменты с высокой маржинальностью, а продукты, позволяющие хеджировать риски на небольшом чеке, объяснил Рябов. Интерес к инвестициям в недвижимость высокий, но это рынок с высоким чеком и сложным входом. Пользоваться ЦФА, в частности цифровым «квадратом», смогут обычные физлица, которые не являются профессиональными инвесторами. Для этого достаточно будет суммы до 600 тыс. рублей.

По мнению Рябова, рынок недвижимости более перспективен для этого направления, чем рынок драгоценных камней и металлов. Когда появится простой и понятный цифровой продукт с функцией налогового агента, произойдет инвестиционный взрыв за счет массового притока физлиц.

Ранее глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков назвал инвестиции в недвижимость при помощи токенов интересным инструментом, но выразил сомнения в том, что он будет массово востребован.