В 2022 году стоимость ипотечного кредитования ощутимо вырастет, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на исследование рейтингового агентства НКР. При этом заметного падения спроса на жилье не произойдет, а интерес к вторичному жилью вырастет, полагают аналитики.
В НКР ожидают, что средние ипотечные ставки в первой половине 2022 года превысят 9%. Ставки по ипотеке приблизятся к уровню, зафиксированному во второй половине 2019-го. В этом году стоимость ипотеки оставалась низкой благодаря действию льготных госпрограмм. В 2022-м наибольший объем выдачи ипотеки будет приходиться на собственные программы банков. В следующем году ставки по ипотеке могут достигнуть 10%, полагают аналитики НКР. Увеличение срока кредитования позволит сгладить негативное влияние этих факторов, но, несмотря на это, в 2022 году стоимость ипотечного кредитования заметно вырастет.
Несмотря на повышение ипотечных ставок, эксперты НКР не прогнозируют падения спроса на жилье. Заемщики, которые хотят улучшить свои жилищные условия, не будут откладывать покупку жилья, поскольку опасаются дальнейшего роста цен на недвижимость. В агентстве ожидают, что интерес заемщиков к вторичному рынку вырастет. Это связано с ощутимой разницей в стоимости новостроек и вторичного жилья. Эксперты полагают, что на вторичном рынке темпы роста ипотеки будут выше, чем на рынке новостроек.
