Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
В Crocus Group объявили о продаже всех коммерческих помещений в центре Москвы
1 сентября 2021, 16:20
9 927
Обсудить
В Crocus Group объявили о продаже всех коммерческих помещений в центре Москвы
Руководство компании не верит в прибыльность городской недвижимости.

Компания Crocus Group продает все свои помещения в центре столицы, сообщает «РИА Недвижимость». Об этом рассказал агентству первый вице-президент группы Эмин Агаларов. Компания является одном из крупнейших девелоперов коммерческой недвижимости.

На продажу выставлено четыре помещения: на улице Петровка, дом 19, строение 1 и в Столешниковом переулке дом 9, строение 1. Общая площадь недвижимости, выставленной на продажу, составляет примерно 2 тыс. кв. м. По словам Агаларова, сейчас компания активно ведет переговоры с крупными фэшн-брендами. Предприниматель заявил, что принял решение о продаже объектов, так так больше не верит в прибыльность городской недвижимости. Агаларов отметил, что Москва стала слишком пешеходной. Согласно прогнозам аналитиков, цены на коммерческую недвижимость в центральных районах столицы в ближайшее время снизятся. Он добавил, что останется арендатором, если новые владельцы предложат нормальные условия, и будет развивать другие идеи.

Основная коммерческая недвижимость Crocus Group расположена в других локациях. Это комплекс «Крокус Сити», который находится в Мякинино, гипермаркеты «Твой дом» и торгово-развлекательный комплекс Vegas.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости